Vorderansicht

Reihenhaus mit 10 Wohneinheiten

details

object number external:
ANL 12
as from:
28.01.2020
usage:
investment
marketing method:
purchase
property:
residential rental property (residential complexes)
place:
98669 Kloster Veilsdorf
living space:
770,00 m²
total size of site:
1.271,00 m²
Number of Rooms:
30

energy certificate

construction year:
1965
Vorderansicht Vorderansicht Rückansicht Rückansicht Blick in die Umgebung Blick in die Umgebung WHG -Renovierung WHG -Renovierung WHG-Renovierung WHG-Renovierung WHG-Renovierung WHG-Renovierung WHG-entkernt WHG-entkernt WHG-entkernt WHG-entkernt Flur Flur Thermen Thermen Elektrik Elektrik

prices

purchase price:
360.000,00 €

contact person

name:
Holger Henn
phone number:
+49(3685) 445919
fax number:
+49(3685) 445922
Email directly:
h.henn@immobilien-geyling.de
Description:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Veilsdorf.
Von den 10 Wohneinheiten sind derzeit 7 vermietet.
Eine Wohneinheit steht erst seit kurzem leer und könnte nach einer überschaubaren Renovierung dem Mietmarkt zeitnah zur Verfügung gestellt werden.
Zwei weitere Wohneinheiten wurden bereits entkernt und bedürfen eines Innenausbaus nach eigenen Vorstellungen.
Alternativ könnten die beiden Wohneinheiten auch zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden.
das Objekt könnte nach Fertigstellung ca. 41.000,00 € jährliche Mieteinnahme generieren.
Die Beheizung erfolgt über Einzelthermen. Somit hält sich der Aufwand für eine Betriebskostenabrechnung in einem überschaubaren Rahmen.
Die Auflistung der durchgeführten Modernisierungen entnehmen Sie bitte der gesonderten Aufstellung.
Das Objekt ist unterkellert.

Aus Persönlichkeitsrechten verzichten wir auf die Veröffentlichung von Bildmaterial des vermieteten Wohnraums.
Bei Interesse senden wir Ihnen Bildmaterial zu.
Location:
Veilsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden Thüringens und liegt im Städtedreieck von Hildburghausen im Westen, Eisfeld im Osten und Bad Rodach im Süden. Im Gemeindegebiet werden Höhen von 550 m ü. NN erreicht.

Die Gemeinde grenzt unmittelbar an Bayern (Regierungsbezirk Oberfranken). Die Landesgrenze ist vom Kernort nur etwa zweieinhalb Kilometer entfernt.

Veilsdorf verfügt über Grund - und Regelschule, Kindergarten. Ebenso findet man Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde.

Die nächstgrößeren Städte sind nur wenige Kilometer entfernt.
Other information:
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Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges Handeln begrenzt.
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