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Geschäftshaus in der Innenstadt von Ilmenau zu VERMIETEN

details

object number external:
WE-RK 4
as from:
10.09.2019
usage:
business
marketing method:
Rent / Lease
property:
Office / practices (office block)
place:
98693 Ilmenau
office space:
281,19 m²
total area:
325,78 m²
Number of Rooms:
16
equipment:
gas Central heating cellar

energy certificate

type of energy ID:
consumption certificate
expiry date:
20-07-2024
construction year:
1991
beaconing:
gas
Außenfoto Außenfoto Außenfoto Außenfoto Außenfoto Außenfoto Innenfoto EG Innenfoto EG Innenfoto Treppenhaus Innenfoto Treppenhaus Innenfoto 1. OG Innenfoto 1. OG Innenfoto 2. OG Innenfoto 2. OG Innenfoto DG Innenfoto DG Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Makro-Ansicht

prices

bail:
6.000,00 €
rent, utilities included:
2.700,00 €

contact person

name:
René Kühne
phone number:
+49(3643) 4686478
fax number:
+49(3643) 4686455
Email directly:
kuehne@immobilien-geyling.de

documents

Description:
Im Zentrum von Ilmenau unmittelbar in der Nähe des Marktes liegt dieses Büro- und Geschäftshaus.

Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Ladengeschäft und 3 weiteren Büroeinheiten im Erdgeschoss, jeweils 5 Büroeinheiten im 1. und 2. OG, sowie 3 Büroeinheiten mit Küchenbereich im DG. Ferner sind 2 getrennte Toilettenbereiche vorhanden. Das Objekt verfügt über keine eigenen Stellplätze, diese befinden sich jedoch im öffentlichen Raum in mittel- und unmittelbarer Umgebung.

Das Büro- und Geschäftshaus mit ca. 326 m² Nutzfläche, Automatiktür und separatem Eingangsbereich steht derzeit leer und könnte somit sofort selbst genutzt werden.

Das Objekt wurde durchgehend modernisiert. Eine Grundsanierung fand 1991 und 2006 statt.

Alle Angaben zum Mietpreis sind netto. Der Vermieter behält sich die Option auf die Umsatzsteuer ausdrücklich vor.
Location:
Ilmenau ist mit rund 26.000 Einwohnern ein Mittelzentrum in Thüringen und Sitz der Technischen Universität Ilmenau.

Die Stadt liegt rund 35 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt und hat Tradition als touristischer Anziehungspunkt.
Bis heute ist die Stadt mit ihrem historischen Flair ein Besuchermagnet und profitiert vom wachsenden Heimat-
Tourismus in Deutschland.

Mit rund 6.200 Studierenden und 1.400 Mitarbeitern ist die Technische Universität ein prägender Arbeitgeber.
Weitere wichtige Institutionen und Unternehmen sind z.B. das Landes-Eichamt, das Landes-Patentamt,
Wincor-Nixdorf und gleich mehrere Fraunhofer-Institute.

Die Paul-Löbe-Straße (vormals August-Bebel-Straße) liegt im historischen Zentrum, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Der Standort ist hervorragend in die städtische Struktur eingebunden. Zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, Hotels und Gastronomie, Freizeitangebote, Ärzte und Apotheken sowie der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Other information:
BESICHTIGUNGEN:

Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Inhaber oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Geyling Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686478 oder 0176/10031795 möglich.

Bei Kontaktaufnahme via Homepage oder Immobilienportale bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.


HINWEISE:

Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.
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