Außenansicht

WG-geeignet: Dachgeschosswohnung für Studenten zu vermieten

details

object number external:
WE-PH 1
as from:
08.08.2019
usage:
habitation
marketing method:
Rent / Lease
property:
flat (attic)
place:
99423 Weimar
available from:
2019-10-01
living space:
132,00 m²
floor:
3
Number of Rooms:
5
equipment:
storeroom bath with a shower bathroom with window gas Central heating Cable / Sat TV cable channels open kitchen Residential community

energy certificate

type of energy ID:
consumption certificate
expiry date:
05-03-2024
construction year:
1880
beaconing:
gas
energy consumption value:
169,6 kWh/(m²*a)
Außenansicht Außenansicht

prices

additional costs:
310,00 €
bail:
3.300,00 €
rent, utilities included:
1.410,00 €
net rent:
1.100,00 €

contact person

name:
René Kühne
phone number:
+49(3643) 4686478
fax number:
+49(3643) 4686455
Email directly:
kuehne@immobilien-geyling.de

documents

Description:
Mitten in Weimar im Stadtzentrum wird in zentraler Lage innerhalb eines Geschäftshauses eine DG-Wohnung mit insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche an Studenten als WG vermietet. Die Vermietung erfolgt über die gesamte Wohnung. Die Zusammensetzung der WG-Bewohner und der Mietersuche obliegt gern den Mietern. Bei Ausscheiden eines Mieters ist ein Nachmieter zu stellen.

Im Einzelfall können auch die Zimmer separat gemietet werden, wobei die Wohnung möglichst ganzheitlich zu vermieten ist.

Bis zur Erstvermietung werden folgende Umbauarbeiten durchgeführt:
Schaffung von 2 unabhängigen Badezimmern mit Dusche.
Umbau Gemeinschaftsküche.

Die Arbeiten sind gemäß Planung zum 01.10.2019 abgeschlossen.
Location:
Weimar ist mit rd. 64.000 Einwohnern ein Mittelzentrum in Thüringen und für sein kulturelles Erbe weltbekannt.

Als Sitz der Bauhaus-Universität und einer Musikhochschule ist die Stadt seit 2004 auch offiziell Universitätsstadt. Mehrere Landesgerichtshöfe haben ihren Sitz in Weimar. Die reichhaltige und sichtbare Geschichte der Stadt als Heimat von Dichtern wie Goethe, Schiller und Herder, die Historie als namensgebende Gründungsstadt der „Weimarer Republik“ und als Keimzelle der Bauhaus-Bewegung ziehen viele Touristen in die Stadt. Weimar ist das beliebteste Ziel des Städtetourismus in Thüringen.

Der Goetheplatz liegt im historischen Zentrum Weimars. Die Zentralität in Verbindung mit dem historischen Bezug machen den Standort einzigartig. Der Standort ist hervorragend in die städtische Struktur eingebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote, Ärzte und Apotheken sowie der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Equipment description:
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

1. Garderobe/Abstellzimmer 3,66 qm
2. Zimmer Nr. 1 14,05 qm mit Blick zum Goetheplatz
3. Zimmer Nr. 2 16,82 qm mit Blick zur Karl-Liebknecht-Straße (Musikschule)
4. Zimmer Nr. 3 13,22 qm mit Blick zur Karl-Liebknecht-Straße (Musikschule)
5. Zimmer Nr. 4 10,33 qm mit Blick zur Karl-Liebknecht-Straße (Musikschule)
6. Zimmer Nr. 5 14,63 qm mit Blick zur Karl-Liebknecht-Straße (Musikschule)
7. Flure mit 12,98 qm
8. Gäste-WC mit Waschbecken 3,58 qm
9. Küche mit 18,50 qm
10. 2 Bäder 14,52 qm
11. Elektroraum 1,34 qm

1 Kellerabteil
1 Fahrradabstellraum
Other information:
MIETBEDINGUNGEN:

Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr sind nachfolgende Unterlagen einzureichen und vorzulegen:

1. Mieterselbstauskunft
2. Schufa Bonitätsauskunft
3. Vermieterbestätigung des derzeitigen Vermieters
4. Kautionsnachweis in Höhe von 3 Monatsmieten (warm)
5. Bürgschaft


BESICHTIGUNGEN:

Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Geyling Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686478 oder 0176/10031795 möglich.

Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

Bei Kontaktaufnahme via Homepage oder Immobilienportale bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.


HINWEISE:

Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Vermieter, ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.
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