Außen 1

Gewerbeanwesen mit weiträumigen Ausstellungs- und Lagerflächen.

Details

Objektnr extern:
GEW 8
Stand vom:
07.06.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Sonstige (sonstige)
Ort:
98527 Suhl
Grundstücksfläche:
2.791,00 m²
Gesamtfläche:
705,00 m²
Ausstattung:
Alternativ Holz Kohle Oel Solar Gäste WC Zentralheizung

Energiepass

Baujahr:
1993
Befeuerung:
Alternativ Holz Kohle Oel Solar
Außen 1 Außen 1 Außen 2 Außen 2 Außen 3 Außen 3 Rückansicht mit Laderampe Rückansicht mit Laderampe Ausblick Ausblick Solaranlage Solaranlage Grundriss OG Grundriss OG Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Makro-Ansicht

Preise

Kaufpreis:
380.000,00 €

Kontaktperson

Name:
Holger Henn
Tel durchw:
+49(3685) 445919
Fax:
+49(3685) 445922
Email direkt:
h.henn@immobilien-geyling.de
Objektbeschreibung:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Anwesen im Gewerbegebiet Suhl Friedberg.
Die Verwendungsmöglichkeiten dieses Objektes sind so vielfältig, dass wir hier auf eine vollständige Aufzählung verzichten.
Verkauf, Büro, Onlinehandel, Werkstatt, sogar ein Boardinghouse wäre möglich, da eine entsprechende Anfrage bereits gestellt wurde.

Die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss sind großflächig verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet, um auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Daran angrenzend, finden sich einige Sozialräume und ein geräumiges Lager. Das Lager wurde für Seiten- und Heckentladung konzipiert und die Umfahrung des Gebäudes ist auch mit einem Sattelzug möglich.

Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Büroräume, die auch zu einer großzügigen Betreiberwohnung mit Terrasse und Blick über die Stadt umfunktioniert werden könnten.
Die kombinierte Heizung aus Festbrennstoffofen, Holzofen und Ölbrenner wird durch eine 36m² große Solaranlage unterstützt, was zu einer deutlichen Reduzierung der Nebenkosten führt. Weitere Dachflächen mit Südausrichtung könnten für eine Photovoltaikanlage genuttz werden, um sich noch unabhängiger von den ständig steigenden Strompreisen zu machen.

Sichern Sie sich dieses Anwesen noch heute zum Preis eines Einfamilienhauses und starten Sie mit Ihrem Unternehmen hier.
Lage:
Heute ist Suhl eine kreisfreie Stadt und das größte Wirtschafts-, Verwaltungs-, Einkaufs- und Urlaubszentrum in Südthüringen.

Auf den 67 ha Nettogewerbefläche des Gewerbeparks "Suhl-Friedberg" haben sich bisher knapp 100 Firmen mit über 3.000 Arbeitsplätzen angesiedelt.
Mit der Anschlussstelle Suhl-Friedberg der A 73 besteht direkte Autobahn-Anbindung.

Suhl bietet eine breite Palette interessanter Sehenswürdigkeiten, Baudenkmäler, Einkehr- und Einkaufsmöglichkeiten.
Shoppen kann man in Suhl in vielen verschiedenen Fach- und Marken­geschäften sowohl in den Fußgängerzonen, als auch in den Einkaufszen­tren. Verbunden ist ein Einkaufsbummel stets mit kurzen Wegen. Von den großen Parkhäusern im Zentrum bzw. der zentralen Bushaltestelle aus sind alle Einrichtungen in der Innenstadt zu Fuß schnell erreichbar.

https://www.rennsteig.de/suhl
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