Außenansicht

Mehrfamilienhaus mit Gartenanbaufläche zu verkaufen

Details

Objektnr extern:
GEW 7
Stand vom:
20.11.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Mehrfamilienhaus)
Ort:
99094 Erfurt
Wohnfläche:
211,00 m²
Grundstücksfläche:
18.805,00 m²
Gesamtfläche:
351,40 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
11

Energiepass

Baujahr:
1980
Außenansicht Außenansicht Drohnenansicht Drohnenansicht Innennsicht Kaminzimmer Innennsicht Kaminzimmer Innenansicht Flur Innenansicht Flur Wohnzimmer Erdgeschoss Wohnzimmer Erdgeschoss Innenansicht Schlafzimmer Innenansicht Schlafzimmer Innenansicht Bad Innenansicht Bad Innenansicht Bad Innenansicht Bad Dachboden Dachboden Innenansicht Keller Innenansicht Keller Ausbaureserve Dachgeschoss Ausbaureserve Dachgeschoss Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Makro-Ansicht

Kontaktperson

Name:
René Kühne
Tel durchw:
+49(3643) 4686478
Fax:
+49(3643) 4686455
Email direkt:
kuehne@immobilien-geyling.de
Objektbeschreibung:
Großzügig wohnen und ggf. arbeiten an einem Ort, dies bietet dieses besondere Anwesen unweit von Erfurt. Das Anwesen ist mit einem größtenteils ebenerdigen Wohnhaus versehen und besteht aus

Kellergeschoß 140,5 qm Fläche
Erdgeschoß 210,9 qm Fläche,
sowie einer Ausbaureserve im Dachgeschoss (bereits teilweise ausgebaut).

Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine intakte Infrastruktur (Garagen, Nebengebäude, Sprinkleranlagen zur Bewässerung und Beete) zum Betrieb eines Gartenanbaubetriebes oder landwirtschaftlichen Betriebes.

Das Objekt liegt im Hochwasserbetrieb.

Eine Genehmigung zur Veräußerung wurde bereits nach § 2 Grundstückverkehrsgesetz erteilt.
Lage:
Erfurt-Bischleben:
Südwestlich der Stadt Erfurt liegt im Tal der Gera die vereinigte Gemeinde Bischleben-Stedten. Der charmante Ort mit dörflichem Charakter und guter Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Thüringens besticht durch seine idyllische Lage am Steigerwald.

Bischleben liegt in etwa 210 Metern Höhe und Nachbarorte im Geratal sind Hochheim im Norden und Möbisburg-Rhoda im Süden. Im Nordwesten liegt Schmira, während sich Ingersleben südwestlich befindet. Die Hänge des Geratals sind Standort zahlreicher Kleingartenanlagen und Gärtnereien. Weiter östlich befinden sich die Waldgebiete des Steigerwaldes, während Teile der Talfläche sowie die westliche Hochfläche landwirtschaftlich genutzt werden.

Mit Bus und Bahn ist Bischleben sehr gut an das Zentrum der Landeshauptstadt Erfurt angebunden. In Verbindung mit den guten Einkaufsmöglichkeiten, den Arztpraxen, einer Sparkassenfiliale, den Sport- und Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Steigerwald welcher optimal für einen romantischen Spaziergang oder als Erholungsort geeignet ist, wirkt der Ortsteil zunehmend auch für junge Familien als Wohnort sehr attraktiv. Das im Zentrum gelegene Jugend- und Bürgerhaus ist ein Treffpunkt für Kinder und Jugendliche und wird von den Einwohnern auch für Familienfeiern gern genutzt. Attraktive Angebote an junge Menschen machen auch die sehr aktive und technisch bestens ausgerüstete Freiwillige Feuerwehr, der Bischlebener Sportverein, die Bikerclubs, der Schützenverein, der Reisebrieftaubenclub sowie der Bürger- und Traditionsverein.

Im Gegensatz zu anderen Erfurter Stadtteilen finden sich Bischleben-Stedten keine großen Neubaugebiete und dies macht die Ortschaft zu einem besonderen Standort.
Sonstiges:
Besichtigungstermine
Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungs-Aufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Geyling Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686478 oder 0176/10031795 möglich.

Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

Bei Kontaktaufnahme via Immobilienscout bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.

Hinweis
Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.

Geldwäschegesetz
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Kaufvertrag entworfen werden soll.

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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