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Laden- und Lokalfläche in zentraler Lage von Weimar zu VERMIETEN

Details

Objektnr extern:
WE_RK_ 6
Stand vom:
17.12.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Einzelhandel (Verkaufsfläche)
Ort:
99425 Weimar
Abdatum:
2020-04-01
Nutzfläche:
147,00 m²
Gesamtfläche:
147,00 m²

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
28-06-2020
Baujahr:
1800
Endenergiebedarf:
374 kWh/(m²*a)
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Preise

Nebenkosten:
430,00 €
Kaution:
11.500,00 €
Warmmiete:
4.205,00 €

Kontaktperson

Name:
René Kühne
Tel durchw:
+49(3643) 4686478
Fax:
+49(3643) 4686455
Email direkt:
kuehne@immobilien-geyling.de

Dokumente

Objektbeschreibung:
Innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses wird die Ladenfläche linksseitig ab dem 01.04.2020 neu vermietet. Bisher wurde diese als Fleischerei und Bäckerei gemeinsam genutzt. Die Einheit verfügt über separate Anlieferungsmöglichkeiten, Personalräume mit Sanitäranlagen sowie Lager- und Vorbereitungsräume. Zudem ist eine große Kühlzelle sowie ein Dunstabzug über Dach vorhanden, welche vom Vormieter übernommen werden kann.

Das Ladengeschäft eignet sich daher für Einzelhandelsgeschäfte oder auch für gastronomische Einrichtungen.
Lage:
Direkt im Stadtzentrum von Weimar, am Goetheplatz, befindet sich die zu vermietende Gewerbeeinheit. Vor dem Ladengeschäft starten sämtliche zentrale Buslinien des Öffentlichen Nahverkehrs. Somit ist täglich eine hohe Frequenz an Passanten vorhanden. Das Ladengeschäft ist zudem umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Hauptpost und Pressehaus.
Ausstattung:
Das Objekt ist vollständig gefliest, verfügt über eine große Schaufensterfront. Ein Außerhaus-Verkauf muss mit dem Eigentümer und ggf. örtlichen Behörden abgestimmt und genehmigt werden. Individuelle Umbauten sind ebenfalls nach Abstimmung möglich.
Sonstiges:
BESICHTIGUNGEN:

Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Inhaber oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Geyling Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686478 oder 0176/10031795 möglich.

Bei Kontaktaufnahme via Homepage oder Immobilienportale bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.


HINWEISE:

Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.
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