Frontansicht

Zentral gelegene Villa unweit des Stadtparks

Details

Objektnr extern:
HBN- 19
Stand vom:
07.08.2019
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Villa)
Ort:
98646 Hildburghausen
Wohnfläche:
340,00 m²
Grundstücksfläche:
810,00 m²
Anzahl Zimmer:
13

Energiepass

Baujahr:
1900
Frontansicht Frontansicht Rückseite Rückseite Seitenansicht Seitenansicht Garten Garten Erdgeschoss Erdgeschoss Bad Erdgeschoss Bad Erdgeschoss Bad Obergeschoss Bad Obergeschoss Treppenhaus Treppenhaus Zimmer mit Erker Zimmer mit Erker Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Makro-Ansicht

Preise

Kaufpreis:
310.000,00 €

Kontaktperson

Name:
Holger Henn
Tel durchw:
+49(3685) 445919
Fax:
+49(3685) 445922
Email direkt:
h.henn@immobilien-geyling.de
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Villa liegt umgeben von viel Grün und Kultur, vis-à-vis des Stadttheaters und dem Stadtpark.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 300m² stehen derzeit leer und könnten zeitnah nach einer Renovierung dem Mietmarkt zugeführt oder selbst genutzt werden.
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.
Eine teilweise gewerbliche Nutzung als Praxis, Kanzlei könnte auf Grund der zentralen Lage ebenfalls in Betracht gezogen werden.
Lage:
Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen. Hildburghausen liegt im Tal der Werra, etwa 381 m ü. NHN hoch am südwestlichen Rand des Buntsandsteinlandes zwischen dem Thüringer Wald im Norden und dem Grabfeld im Süden. Nördlich liegt der Hildburghäuser Stadtwald mit bis zu 550 m hohen Bergen.

Durch die Stadt führt die Bundesstraße 89. Sie verbindet Hildburghausen mit den Städten Meiningen (ca. 26 km), Eisfeld (ca. 15 km) und Sonneberg (ca. 38 km). Des Weiteren stellt die B 89 die Verbindung zur A 71 (Anschlussstelle 22 - Meiningen-Süd, ca. 21 km) und damit zu den Fernzielen Schweinfurt (ca. 55 km) und Erfurt (ca. 64 km), sowie zur A 73 (Anschlussstelle 5 - Eisfeld-Nord, ca. 11 km) und damit zu den Fernzielen.
Ausstattung:
Im Obergeschoss wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen.
Einbauküche vorhanden (neu)
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