Gewerbeobjekt mit vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten

Details

Objektnr extern:
GEW 1
Stand vom:
13.05.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Sonstige (sonstige)
Ort:
98527 Suhl
Grundstücksfläche:
3.908,00 m²
Gesamtfläche:
1.565,00 m²

Energiepass

Baujahr:
2002
Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Makro-Ansicht

Kontaktperson

Name:
Holger Henn
Tel durchw:
+49(3685) 445919
Fax:
+49(3685) 445922
Email direkt:
h.henn@immobilien-geyling.de
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt besteht aus einem Wohnkomplex (3 Wohnungen) und mehreren Gewerbeeinheiten (Werkstätten) die teilweise vermietet sind.
Eine Fläche von ca. 1000m² Warmhallen mit Sozialräumen, sowie Verkauf und Büro könnte nach Absprache zeitnah zur Verfügung stehen, oder ebenfalls vermietet werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 25.300 € pro Jahr.
Bei einer kalkulierten Miete von 2,50 €/m2 für die frei werdende Gewerbeeinheit könnten zusätzlich ca. 30.000 € an Mieteinnahmen erzielt werden.
Lage:
Das Objekt liegt unmittelbar an der Bundesstraße die Suhl mit Zella-Mehlis verbindet.
Den nächste Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 2 Kilometern.

Suhl ist eine kreisfreie Mittelstadt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes im Tal von Lauter und Hasel. Suhl wird von der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums festgeschrieben.
Ausstattung:
3 vermietete Wohneinheiten
3 vermietete Gewerbeeinheiten
1 Produktionshalle mit Büro, Lager -und Sozialräumen.
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