Vorderansicht

Attraktive Laden-/Gewerbefläche in Gothas Altstadt PROVISIONSFREI zu vermieten

Details

Objektnr extern:
GTH-SJ-G 1
Stand vom:
03.02.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Einzelhandel (Verkaufsfläche)
Ort:
99867 Gotha
Abdatum:
2021-03-01
Verfügbar ab:
ab sofort
Gesamtfläche:
94,10 m²
Ausstattung:
Abstellraum Bad mit Dusche Gas Fliesenboden Zentralheizung Räume veränderbar Stellplatz: Tiefgarage

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29-08-2505
Baujahr:
1998
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
74,9 kWh/(m²*a)
Vorderansicht Vorderansicht Aussenansicht Aussenansicht Innenansicht Laden Innenansicht Laden Abstellraum Abstellraum Aufgang zu Büroraum Aufgang zu Büroraum Büro-/Besprechungsraum Büro-/Besprechungsraum Sanitär-/Badbereich Sanitär-/Badbereich Geyling Immobilien GmbH Geyling Immobilien GmbH

Preise

Nebenkosten:
240,00 €
Kaution:
2.400,00 €
Warmmiete:
1.040,00 €

Kontaktperson

Name:
Stefanie Jahns
Tel durchw:
+49(175) 2110041
Email direkt:
Jahns@immobilien-euphoria.de

Dokumente

Objektbeschreibung:
Unser schönes, helles Ladengeschäft verfügt über 94,10 m² und bietet ein offenes, großzügiges Schaufenster. Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss und ist für mehrere anspruchsvolle Branchen geeignet. Das Geschäft bietet einen länglichen und sehr großzügigen Verkaufsraum oder Büroraum. Des weiteren verfügt das Objekt über einen Abstellraum-/Lagerraum, Küche, Bad und separaten Büro-/Besprechungsraum.
Die perfekte Lage in der Altstadt Gothas, macht dieses Objekt ausgesprochen interessant für ihren Kundenverkehr.
Das Großzügige Schaufenster ermöglicht, in der entschleunigten Fußgängerzone, die ideale Werbung und Vermarktung.
Lage:
Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringens und Kreisstadt des Landkreises Gotha.
Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens und gehört zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes.

Gotha verfügt über eine 1250-jährige Geschichte und verzaubert mit seinem Charme. Die kleinen Gassen in der historischen Altstadt mit den Marktplätzen und die liebevoll renovierten Bürgerhäusern laden zum entdecken und verweilen ein.

Nicht weit vom Zentrum erlebt man das wundervolle Schloss mit seinen liebevoll angelegten Schlossgärten.
Sonstiges:
MIETBEDINGUNGEN:

Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren sind nachfolgende Unterlagen einzureichen und vorzulegen:

1. Mieterselbstauskunft
2. Schufa (Firmen-)Bonitätsauskunft
3. Vermieterbestätigung des derzeitigen Vermieters
4. Kautionsnachweis in Höhe von 3 Monatsmieten (kalt)
5. Bürgschaft

Eine längere Mietzeit kann vereinbart werden.

Alle Preisangaben sind Netto zzgl. der ggf. anfallenden gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

BESICHTIGUNGEN:

Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Geyling Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686477 oder 0175/2110041 möglich.

Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

Bei Kontaktaufnahme via Homepage oder Immobilienportale bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.


HINWEISE:

Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Vermieter, ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.
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