Außenfoto

Büro- oder Praxisfläche über 2 Etagen zu vermieten in exklusiver Lage von Eisenach

Details

Objektnr extern:
RK001_2019
Stand vom:
10.09.2019
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
99817 Eisenach
Abdatum:
2019-08-01
Bürofläche:
178,00 m²
Gesamtfläche:
178,00 m²
Etage:
4
Anzahl Zimmer:
6
Ausstattung:
Barrierefrei Gas Zentralheizung Rollstuhlgerecht

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
21-07-2024
Baujahr:
1903
Befeuerung:
Gas
Außenfoto Außenfoto Außenfoto Außenfoto Außenfoto Außenfoto Außenfoto Außenfoto Treppenhaus Treppenhaus Treppenhaus Treppenhaus Innenfoto Flur Innenfoto Flur Innenfoto Büro Innenfoto Büro Innenfoto Büro Innenfoto Büro Innenfoto Büro Innenfoto Büro Innenfoto Büro Innenfoto Büro Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Makro-Ansicht

Preise

Nebenkosten:
445,00 €
Kaution:
3.500,00 €
Warmmiete:
1.602,00 €

Kontaktperson

Name:
René Kühne
Tel durchw:
+49(3643) 4686478
Fax:
+49(3643) 4686455
Email direkt:
kuehne@immobilien-geyling.de

Dokumente

Objektbeschreibung:
Vermietet wird innerhalb eines Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Eisenach eine Büro- oder Praxisfläche über 2 Ebenen. Diese befindet sich in der 4. Etage und ist mit einem Personenaufzug erschlossen.

Im Haus selbst befinden sich die Büros der Thüringer Landeszeitung sowie der Thüringer Allgemeine.

Das Objekt ist vollständig erschlossen, jede Etage verfügt über eine in sich abgeschlossene Einheit.

Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet und funktional benutzt werden.
Lage:
Eisenach hat rund 42.500 Einwohner und ist eine Kreisstadt im Westen von Thüringen. Geschichtlich bekannt ist die Stadt
als Geburtsort von Johann Sebastian Bach, Wirkungsstätte von Martin Luther und durch die eindrucksvolle Wartburg aus
dem 10. Jahrhundert, die das Stadtbild überragt.

Eisenach ist bereits seit Beginn der Motorisierung ein bedeutender Standort der Automobil- und Fahrzeugindustrie.
Opel, BMW und zahlreiche Zulieferbetriebe bilden den Schwerpunkt der Wirtschaft in der Region Eisenach.

Ein weiteres zunehmend wichtiges Standbein ist der Tourismus – mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und
im Verbund mit den anderen thüringischen Zielen wie Erfurt und Weimar lockt die Stadt deutsche und internationale
Urlauber in die Region.

Der Standort „Sophienstraße / Ecke Querstraße /Theaterstraße liegt zentral in der Innenstadt, nur rd. 150 Meter von der zentralen Fußgängerzone „Karlstraße“.

Der Standort ist hervorragend in die städtische Struktur eingebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote, Ärzte und Apotheken sowie der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ausstattung:
Büro- oder Praxisfläche mit Aufzug:

Etage 4 und 5 (zusammenhängend)

Ebene 4 (Aufzug und/oder Treppe)
Büro 15,01 m²
Büro 43,84 m²
Büro 21,45 m²
Büro 18,26 m²
Teeküche 5,08 m²
WC D+H 3,74 m²
Flur 11,72 m²

Ebene 5 (Ohne Aufzug, Nur Treppe)
Büro 16,89 m²
WC D 1,70 m²
WC H 1,73 m²
Beratungsraum 32,80 m²
Flur 4,97 m²
Sonstiges:
MIETBEDINGUNGEN:

Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren sind nachfolgende Unterlagen einzureichen und vorzulegen:

1. Mieterselbstauskunft
2. Schufa (Firmen-)Bonitätsauskunft
3. Vermieterbestätigung des derzeitigen Vermieters
4. Kautionsnachweis in Höhe von 3 Monatsmieten (kalt)
5. Bürgschaft


BESICHTIGUNGEN:

Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Geyling Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686478 oder 0176/10031795 möglich.

Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

Bei Kontaktaufnahme via Homepage oder Immobilienportale bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.


HINWEISE:

Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Vermieter, ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.
foo

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie